婚后由一方还贷，应该怎样去计算

结论：
婚后一方还贷，还贷部分通常属于夫妻共同还贷，涉及房产分割时，需结合购房总价款、首付款、已还贷款本金和利息等信息，按婚后还贷本金占总购房款比例及房产增值率计算应分割增值部分数额。

法律解析：
依据民法典规定，婚姻存续期间，若无特别约定，夫妻一方的收入属于夫妻共同财产。所以一方用此收入还贷，该还贷部分属于夫妻共同还贷。在进行房产分割计算时，要先确定购房总价款、首付款、贷款金额、已还贷款本金和利息等关键信息。婚后一方还贷金额按夫妻共同财产处理，若房产增值需分割，算出婚后还贷本金占总购房款的比例，再结合房产增值率，就能得出应分割增值部分的数额。例如婚后还贷本金30万，房价从100万涨到200万，增值100万，对应增值额就按比例计算。如果在房产分割及还贷计算方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。