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土地确权时该怎么判定其归属

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-06-09 辽宁丹东
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律师解答 共5条
  • 精英法务团
    精英法务团
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    (一)国有土地由县级以上政府登记造册、核发证书来确认使用权,因为其所有权归国家。
    (二)集体土地依据土地改革时的土地证、合作化时期土地入社和实施《六十条》时确定的土地范围判定归属,其所有权归集体。
    (三)农村宅基地按照“一户一宅”原则,结合申请审批材料、建房相关手续确定归属。
    (四)承包地根据承包合同、土地台账、经营权证书等资料,结合实际耕种情况判定。若有争议,先由当事人协商,协商不成由政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级政府处理,对处理决定不服可向法院起诉。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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    9 20小时前
  • 丹东答疑法务
    丹东答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.土地确权先区分国有与集体土地。国有土地属国家,由县级以上政府登记发证确定使用权。
    2.集体土地归集体,按土地改革时土地证、合作化入社及《六十条》确定的范围判定归属。
    3.农村宅基地遵循“一户一宅”,结合申请审批等手续确定。
    4.承包地依据合同、台账等资料和耕种情况判定。有争议先协商,协商不成政府处理,不服处理决定可起诉。
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    6 21小时前
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    结论:
    土地确权归属区分国有和集体土地,国有土地由县级以上政府确认使用权;集体土地依特定时期范围判定;农村宅基地按“一户一宅”及相关手续确定;承包地按合同等资料结合耕种情况判定,有争议先协商,协商不成由政府处理,不服处理决定可起诉。
    法律解析:
    土地确权归属有不同判定方式。国有土地所有权属于国家,其使用权由县级以上政府登记造册、核发证书来确认。集体土地所有权归集体,依据土地改革时的土地证、合作化时期土地入社和实施《六十条》时确定的范围判定。农村宅基地遵循“一户一宅”原则,结合申请审批材料、建房手续等确定归属。承包地依据承包合同、土地台账、经营权证书等资料,结合实际耕种情况判定。当出现争议时,先由当事人协商,协商不成则由政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级政府处理,对处理决定不服可向法院起诉。如果在土地确权归属方面遇到复杂问题或有疑问,可向专业法律人士咨询。
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    9 23小时前
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1.土地确权判定归属需根据土地性质区分,国有土地和集体土地判定方式不同。国有土地归国家所有,由县级以上政府登记造册、核发证书确认使用权。
    2.集体土地所有权归集体,依据土地改革时的土地证、合作化时期土地入社和实施相关规定时确定的土地范围判定。
    3.农村宅基地按“一户一宅”原则,结合申请审批材料、建房相关手续等确定归属。
    4.承包地按承包合同、土地台账、经营权证书等资料,结合实际耕种情况判定。若有争议,先由当事人协商,协商不成由政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级政府处理,对处理决定不服可向法院起诉。

    建议当事人在土地确权中积极收集相关资料,遇到争议时先友好协商,协商无果及时寻求政府处理,合法维护权益。
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    1 昨天05:15
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)土地确权判定归属需区分国有和集体土地性质。国有土地属国家,由县级以上政府登记发证确认使用权。
    (2)集体土地所有权归集体,判定时依据土地改革土地证、合作化入社及实施相关政策确定的土地范围。
    (3)农村宅基地按“一户一宅”原则,结合申请审批、建房手续确定归属。
    (4)承包地依据承包合同、土地台账、经营权证书和实际耕种状况判定。存在争议时,先由当事人协商;协商不成由政府处理,单位争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级政府处理,对处理决定不服可向法院起诉。

    提醒:土地确权关乎重大权益,各项流程需确保材料真实合法。有争议时应积极协商,遵循法定程序解决。
    全文
    8 昨天04:15
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