无入住的物业费可免吗？

首先，关于无入住物业费是否可免的问题，根据现行的《民法典》相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其他方面，如果业主对物业费的收取有疑问，可以通过与物业服务企业协商，或者向业主委员会反映，寻求合理的解决方案。再次，如果协商不成，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。即使业主未入住，只要物业服务合同中没有特别约定，业主仍需支付物业费。物业费是用于维护整个小区的公共设施和环境，不因个别业主未入住而免除。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。