拆迁房屋在离婚时该如何来分割

（一）明确房屋性质和拆迁情况。先确定房屋是一方婚前所有还是婚后共同房产，若为婚前房屋拆迁所得通常是个人财产，另一方不能分割；婚后共同房产的拆迁补偿款或安置房屋是共同财产，原则上平均分割。

（二）关注人口补偿情况。若拆迁按人口补偿，双方都为被安置人口，各自应得份额归个人。

（三）特殊情况新房认定。一方婚前房屋拆迁，婚后用补偿款买新房且登记双方名下，新房通常是共同财产，分割时考虑房屋来源和双方贡献等。

（四）协商与诉讼。双方能协商分割最好，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.一方婚前房屋拆迁所得，属个人财产，另一方不能分割。
2.婚后共同房产拆迁补偿款或安置房屋，是夫妻共同财产，原则上平均分割。
3.按人口补偿，双方都是被安置人口，各自份额归个人。
4.一方婚前房拆迁，婚后用补偿款买新房且登记双方名下，一般是共同财产，分割会考虑房屋来源和双方贡献。
5.协商不成可起诉，法院会依实际情况判。

结论：
拆迁房屋离婚分割需分多种情况，婚前房屋拆迁所得多为个人财产，婚后共同房产拆迁所得为共同财产，按人口补偿各归个人，一方婚前房屋补偿款购新房登记双方名下一般为共同财产，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据民法典相关规定，一方婚前房屋拆迁所得，因其财产来源的特殊性，属于个人财产，另一方无权分割。而婚后共同房产拆迁所得的补偿款或安置房屋，基于婚姻关系存续期间的共同财产属性，原则上均等分割。若拆迁按人口补偿，由于补偿是针对个人人口的，所以双方各自应得份额归个人。当一方婚前房屋拆迁，婚后用补偿款购买新房且登记双方名下，从物权登记角度新房一般认定为夫妻共同财产，但分割时会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素，并非绝对平均。在实际生活中，拆迁房屋离婚分割情况复杂，若双方无法就分割达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况进行判决。若遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确合理的解决方案。

拆迁房屋在离婚时的分割要依据不同情况处理。若拆迁房屋是一方婚前所有，那么其拆迁所得属于个人财产，另一方没有分割权。而若是婚后共同房产的拆迁补偿款或安置房屋，则属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。

若拆迁按人口补偿，夫妻双方作为被安置人口，各自所得份额归个人所有。若一方婚前房屋拆迁，婚后用补偿款购置新房且登记在双方名下，新房通常认定为夫妻共同财产，但分割时会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素，并非绝对平均分配。

若双方无法协商分割，可通过法律途径解决，法院会根据实际情况作出判决。建议夫妻双方在处理拆迁房屋分割问题时，先友好协商，明确各自权益。若协商不成，及时咨询专业律师，通过诉讼保障自身合法权益。