同一个村的宅基地房子可以办抵押吗

[律师回复] 你好，房屋现已交付你居住、使用了吗？你们双方买卖合同中对交付、过户是如何约定的？

[律师回复] 土地使用证中的“四至”指的是土地使用权范围的四个边界，即东、南、西、北四个方向的界限。其具体内容包括：-**东至**：土地东侧的界限，通常与相邻土地、道路、河流等相接，如“东至某某村土地”“东至河边”等。-**南至**：土地南侧的界限，同样是与相邻的土地、道路或其他地物相接，例如“南至某单位围墙”。-**西至**：土地西侧的界限，会明确西侧的边界情况，可能是“西至某河道”等。-**北至**：土地北侧的界限，如“北至某地块边界”“北至李四的宅基地”等。四至是确定土地权属范围的重要依据，有助于界定土地的边界，避免与相邻土地产生纠纷。

[律师回复] 你好。过户前的物业费由原房主负责，过户后的由新房主负责