(一)婚后购买房屋,即使房产证仅登记一方名字,可认定为夫妻共同财产。离婚时先尝试与对方协商分割,若协商不成,可向法院提起诉讼,法院会依据实际情况进行判决,一般会均等分配。
(二)对方婚前购买且登记在其名下的房屋,属于对方个人财产,另一方无法分割。不过,对于婚后共同还贷及增值部分,可要求对方给予补偿。
(三)若能证明购房时有出资,要收集好出资凭证,像银行转账记录等,凭借这些证据主张相应权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。