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长期不住的房子怎么交物业费

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-15 吉林吉林市
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    房子长期不住，物业费还是要交的。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房子长期空置，物业服务企业仍需对小区公共设施、环境卫生等进行维护管理，这些服务是面向全体业主的，所以业主有义务支付物业费。如果觉得物业费过高，可以与物业服务企业协商，看是否能适当减免部分费用，但不能完全拒交。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
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    4 06-15
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.7万人
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    根据《民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。即使长期不住，只要房子还在名下，业主就应履行交纳物业费的义务。不过，可以与物业服务企业协商，看是否有可能减少部分费用，或者通过法律途径寻求合理减免。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    7 06-15
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长期不住的房子怎么交物业费?
[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。
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