你好，小区物业费，我的房子没入住，物业费应该全部交吗?

房子没有入住，如果有交房了，仍要支付物业费的。

根据《民法典》的规定，业主应按照物业服务合同的约定支付物业费。即使房子未入住，只要物业服务合同中没有特别约定，业主仍需支付物业费。不过，具体是否需要全额支付，还需查看物业服务合同的条款。如果合同中有关于空置房屋物业费减免的约定，那么可以按照合同约定执行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

按照现行法律规定，即使房子没入住，物业费通常也是要交的。因为物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生清洁、秩序维护等服务的费用，这些服务并不会因为房屋空置而停止。不过，有些地方可能会有规定对空置房屋的物业费给予一定比例的减免，具体可以查看当地的政策。如果觉得物业费收取不合理，可以和物业公司协商，或者向相关管理部门反映情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。