因开发商未告知贷款政策导致无法放贷，且欺诈消费者说贷款能审批。购房者无责，开发商无权索要10%违约金。

根据《民法典》第五百条，开发商若隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致购房者作出错误意思表示的，购房者可以请求撤销合同。若合同被撤销，开发商无权要求违约金，且购房者可要求赔偿损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况购房者确实可能无责。首先开发商有义务告知购房者贷款政策，如果未告知且误导购房者贷款能审批，导致购房者无法放贷，这属于开发商的责任。其他方面，购房者在购房过程中也应尽量了解相关信息，但主要责任还是在开发商。再次，根据相关法律规定，开发商无权索要违约金。最后，建议购房者与开发商协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。