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跟个人房东谈好价格后房东收了定金后毁约不租了

3.6w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-22 山东潍坊

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律师解答共3条

吴亮律师

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遇到房东收了定金后毁约不租这种情况，首先可以尝试和房东友好协商，看看能不能达成一致的解决方案，比如退还定金或者适当补偿。如果协商不成，可以依据《民法典》的相关规定，要求房东双倍返还定金。因为定金是一种担保方式，房东违约就应当承担相应的责任。如果房东拒绝履行，可以收集好相关证据，比如定金收据、聊天记录等，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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5 19小时前
殷德友律师

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根据《民法典》的规定，房东在收取定金后毁约不租，属于违约行为。您可以要求房东双倍返还定金，或者继续履行租赁合同。如果房东拒绝，您可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。同时，保留好与房东的沟通记录和付款凭证，作为维权的证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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2 19小时前
冯晔煊律师

租的什么房子？房东收了多少定金？

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5 18小时前

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跟个人房东谈好价格后房东收了定金后毁约不租了?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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