距今45年土地调换地块，已建房，现在房屋已拆除，调换的当事人已故，调换没有合同或记录。现在一方当事人的后人认为

[律师回复] 有何拆迁方面的问题，可以具体说说。

[律师回复] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。如果您的房屋补偿明显低于同等条件的邻居，您有权主张重新评估。建议：1）要求征收方出示您的房屋评估报告和邻居的评估报告，对比评估依据和计算方式是否存在差异；2）如发现评估不公，可向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可向专家委员会申请鉴定；3）不要轻易在补偿协议上签字，一旦签字视为认可补偿方案；4）收集房屋面积、结构、装修等证据，向当地住建部门投诉或申请行政复议；5）必要时可委托律师提起行政诉讼。

[律师回复] 养殖小区属于地上附着物，根据实际投入进行补偿，剩下的根据地价情况补偿。