关于房产纠纷问题咨询1，爷爷给儿子结婚的婚房，但一直没有过户到儿子名下2，后儿子搬出去居住，此房出租，房租收入儿子拿走3、孙子结婚后，19年爷爷把房子以零元卖给孙子，直接过户到孙子名下，祖孙三人口头约定。房租出租收入依然归儿子，包烧费，物业费都由儿子承担，4、爷爷与2024年去世，2026年孙子要离婚，孙媳要求分割七年房租及分割此套房产请问儿媳的诉求是否合理合法？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于遗产继承、家庭财产赠与和分家产生的一系列财产方面的问题，一般会涉及到抚恤金分割标准、遗嘱效力、法定继承顺序与份额和如何分家、继承流程以及继承权被侵害维权等方面。在继承赠予与析家分产纠纷中常见的，关于法定继承顺序与份额问题，法律规定遗产按照第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。