退租时不缴纳违约金会有什么情况

1.有约定：若租约明确违约情形和违约金，房东可依规要违约金。
2.协商：房东先和租客好好商量付款，租客不答应就发催款函再催。
3.诉讼：多次沟通没用，房东可起诉。法院判租客违约，就得付违约金。
4.执行：租客不履行判决的话，房东能申请强制执行，租客还可能成失信人。
建议按约担责，省掉麻烦。

结论：
退租不缴纳违约金，若合同有约定，租客可能面临被房东追讨、起诉，甚至被强制执行和信用惩戒，建议按合同承担违约责任。
法律解析：
民法典规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。租赁合同中若明确约定违约情形和违约金条款，这对双方具有法律拘束力。房东在租客退租不缴纳违约金时，可先协商，协商无果可发催款函，仍不支付可起诉。法院判决后，租客不履行，房东可申请强制执行，法院会采取多种措施执行租客财产，租客还会面临信用惩戒。为避免不必要的法律风险和个人信用受损，在遇到此类问题时应及时按合同承担违约责任。若对租赁合同的违约责任承担等内容有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

退租不缴纳违约金会带来一系列不利后果，租客应按合同承担违约责任。
1.合同有约定时，房东有权向租客主张违约金。房东会先与租客协商，若租客拒绝，房东会发送催款函等书面方式再次催促。
2.若协商和催款均无果，房东可提起诉讼。法院认定租客违约后，会判决其按约定支付违约金。
3.若租客不履行生效判决，房东可申请强制执行，法院会采取查询、冻结、划拨财产等措施。同时，租客会被列入失信被执行人名单，受到信用惩戒。
建议租客在退租时严格按照租赁合同约定承担违约责任，避免因违约给自己带来不必要的法律风险和信用损失。

法律分析：
（1）当租赁合同有明确违约情形和违约金条款时，房东有权利依据此合同向租客主张违约金。
（2）房东会先与租客进行协商，要求其支付违约金。
（3）若租客拒绝支付，房东会通过书面催款函等方式再次催促。
（4）若协商和催款均无效，房东则可发起诉讼。经法院审理，若认定租客违约，租客须按合同约定支付违约金。
（5）若租客不履行生效判决，房东能申请强制执行，法院有权对租客财产查询、冻结、划拨，租客还可能被列为失信被执行人，受到信用惩戒。

提醒：签订租赁合同时要明确违约条款，退租时需按约承担责任，若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。