余律师，您好，我是24年买的商铺，合同上明确去年交房，现在已经逾期一年了，一直没有动工的迹象，问他们也给不了答复，这两天一直追着问，说是可以退房，但现在公司没钱，需要分批退钱给我们，我们当时是付的全款，他们说吧合同原件，收据原件，身份证复印件，银行卡复印件给他们，他们走退房流程，这样可信吗

您好，方便电话沟通吗

把合同和收据原件给公司办退房手续这有点不太靠谱的

退房流程需要谨慎对待，开发商要求提供合同原件、收据原件、身份证复印件、银行卡复印件等资料是可以理解的，但关键是要确保自身权益。首先，要确认开发商的退房承诺是否真实可靠，是否有书面的退房协议，明确退款的时间、方式和金额等细节。其他方面，可以要求开发商提供一定的担保措施，比如第三方担保或者资金监管账户，确保退款能够按时足额到账。再次，建议在提供相关资料前，咨询专业的法律人士，对整个退房流程进行风险评估和法律指导，避免后续出现不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。