买二手房交了定金却不想买了,这可得承担法律后果。在法律上,定金是用来保障合同能顺利履行的。根据《民法典》,要是交定金的人不履行合同里的义务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,那定金就别想要回来了。
简单来说,购房者交了定金又反悔,卖家是可以把定金收走的。但要是有特殊情况,比如卖家隐瞒了房子的重大质量问题,这就属于卖家违约。这种情况下,购房者不想买了,不仅能要回定金,还能让卖家双倍返还。
另外,如果买卖双方在合同里对定金退还另有规定,那就按照合同约定来处理。要是不想损失太多定金,建议购房者主动和卖家协商,看能不能退一部分。毕竟买卖不成仁义在,好好沟通说不定能减少点损失。要是遇到复杂情况拿不准,也可以找专业人士咨询。