我想买房他有尾款没还上怎么办

在购买房屋时，如果卖家有未还清的尾款，这可能会影响房屋的产权转移和交易的安全性。您可以采取以下措施：1. 协商解决：与卖家协商，要求其先还清尾款，再进行交易。2. 资金监管：通过第三方资金监管账户，确保房款用于偿还尾款。3. 合同约定：在购房合同中明确约定尾款处理方式，以及违约责任。4. 法律途径：如果卖家违约，可以依据合同约定，通过法律途径解决。建议在交易前咨询专业律师，确保交易安全，避免法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。