您好，邻里漏水调解，约定简单修补一次后永久免责，法官只讲约束没讲法律漏洞，我受现场压力仓促签字，已提交异议未领调解书。想咨询该免责条款效力，以及后续再次漏水能否重新起诉。

[律师回复] 您好，具体可以咨询167-3254-0008

[律师回复] 这种情况通常**不需要**你去签字，但具体要根据当地不动产登记部门的规定和抵押合同的约定来确定。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。若对方委托他人办理解押，一般需提供经公证的授权委托书，受托人携带本人及委托人身份证明、解押所需材料（如贷款结清证明、他项权证等）即可办理。只要解押材料齐全、委托手续合法有效，不动产登记部门通常会受理并办理解压手续。不过，部分地区的不动产登记部门可能有特殊要求，或抵押合同中约定了解押需抵押人本人签字确认等，这种情况下就可能需要你去签字。建议提前咨询当地不动产登记部门，了解具体要求，以确保解压手续能顺利办理。

[律师回复] 请问是什么纠纷呢您可以简单描述下