大家在签合同付定金时可得注意,定金数额是可以由双方自行约定的,但法律规定它不能超过主合同标的额的百分之二十。要是超过了这百分之二十的部分,是没办法产生定金效力的。另外,如果实际交付的定金数额和之前约定的不一样,多了或者少了,都视作变更了原来约定的定金数额。
举个例子,甲和乙签了个买卖合同,合同总金额是100万元,那他们能约定的定金最多就只能是20万元。要是甲实际交了30万元定金,其中20万元可以按照定金罚则来,而多出来的10万元就不能当定金用了,有可能会被当成预付款处理。
所以,大家以后在约定定金的时候,一定要记得这个定金比例上限,不然超出部分的钱就不能起到定金的作用了。实在拿不准的话,可以多咨询专业的法律人士,避免自己的权益受损。