遭遇拆迁时按揭房会有什么样的赔偿

法律分析：
（1）遭遇拆迁时，按揭房赔偿项目和普通房屋大致相同，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。这是基于公平原则，保障被拆迁人的合理权益。
（2）即便房屋处于按揭状态，业主仍拥有房屋所有权，拆迁补偿款应归属业主。但由于房屋抵押给银行，业主负有按时还贷的义务。
（3）若选择货币补偿，业主需先偿还银行贷款，剩余补偿款才归自己。若无法一次性偿还，可和银行协商，如用部分补偿款提前还贷或重新安排贷款。
（4）若选择产权调换，新房屋需继续抵押给银行，业主按原贷款合同继续还贷，维持银行的抵押权。

提醒：遭遇拆迁的按揭房业主，在处理补偿与贷款问题时，要及时和银行沟通，避免因处理不当影响个人征信。不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。