已签订的合同如何解除

在日常生活中，合同的解除主要有约定解除和法定解除这两种情况。

先说约定解除。这就好比大家一起做个约定，有两种情况能让合同结束。一种是参与合同的各方都商量好了，觉得这合同没必要再继续下去了，大家都同意解除，那么这合同就能解除。另一种是在签合同的时候，就已经提前说好了在什么情况下可以解除。当这些事先约定的情况出现了，拥有解除权的人就可以把合同解除。不过，这个人得通知对方，从通知送到对方手上的时候起，合同就正式解除了。比如说两个人签了租房合同，约定租客要是连续两个月不交房租，房东就有权解除合同。结果租客真的两个月没交租，房东通知租客，合同从通知送达时就解除。

再看法定解除，就是法律规定在一些情况下，当事人可以解除合同。比如因为突发的地震、洪水这种不可抗力事件，让合同没办法实现原来的目的了，那当事人就能解除合同。或者在合同约定的履行时间还没到，一方就明确说不打算履行主要义务，又或者一直拖着不履行主要义务，经过催促后在合理时间内还是没做，还有因为一方违约导致合同目的无法达成等情况。当出现这些法定情形，想解除合同的人要通知对方，通知一到对方那里合同就解除。要是对方不同意解除，觉得不合理，可以找法院或者仲裁机构来判断合同到底能不能解除。

给大家提个法律建议，不管是约定解除还是法定解除，解除通知最好用书面形式，并且保留好相关证据，这样能避免之后产生不必要的纠纷。

1、合同解除可分为约定解除和法定解除这两大类型。
2、先说约定解除，存在两种情况。一种是合同双方经过商量，都同意的话就可以把合同解除掉。另一种是在签合同的时候就提前约定好了解除的条件，等这些条件满足了，有解除权的一方就能够解除合同。有解除权的人得通知对方，从通知送到对方手上的时候，合同就解除了。
3、法定解除就是在法律规定的一些情况下，当事人能行使解除权。比如说因为发生了不可抗力的事件，导致合同没办法实现原本的目的；在合同规定的履行时间还没到的时候，一方明确说自己不履行主要的债务，或者用自己的行为表明不会履行；一方拖延着不履行主要债务，经过对方催促后，在合理的时间里还是没有履行；一方拖延着不履行债务，或者有其他违约的行为，导致合同目的没办法实现等。要是有人想解除合同，得通知对方，通知送到对方那里时，合同就解除。要是对方有不同意见，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同有没有效力。

遇到合同想解除的情况怎么办？合同解除主要有约定解除和法定解除两种方式。

先说约定解除。一是大家商量好了，都同意解除合同，那就可以解除。二是在签合同时就约定好了解除条件，等这个条件达成了，有解除权的人就能解除合同。不过，解除权人得通知对方，合同从通知送到对方手上的时候起就解除了。

再看法定解除。在一些法定情形下，当事人能行使解除权把合同解除。比如因为不可抗力，合同目的根本没法实现；在合同规定的履行时间到之前，有一方明确说不履行主要债务，或者用行动表明不这么做；有一方拖拖拉拉不履行主要债务，催了之后在合理时间里还是没履行；还有一方不按时履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的实现不了。要是想解除合同，同样得通知对方，合同也是从通知到达对方时解除。要是对方不同意，觉得不能解除合同，可以向法院或者仲裁机构申请，让他们来确定解除合同有没有效。

合同解除主要有约定解除和法定解除这两种类型。

先说约定解除，它包含两种情况。其一，要是合同双方当事人经过协商，达成一致意见，就能够解除合同。其二，要是合同里提前约定了解除条件，当这个条件达成时，拥有解除权的一方就可以解除合同。解除权人要把解除合同的事情通知对方，合同从通知到达对方的时候起就解除了。

再看法定解除，在一些法定情形下，当事人是可以行使解除权的。像因为不可抗力的原因，导致合同目的没办法实现；在合同履行期限还没到的时候，一方明确表示或者通过自己的行为表明不会履行主要债务；一方拖延着不履行主要债务，经过催告后在合理的时间内还是没有履行；一方拖延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现等情况。当事人主张解除合同的，要通知对方，合同自通知到达对方时解除。要是对方对解除合同有异议，可以请求法院或者仲裁机构来确认解除合同的效力。

如果遇到合同解除的问题，当事人要先确定是约定解除还是法定解除的情形，然后按照相应的程序通知对方。若对方有异议，要及时通过法律途径解决。