房子没人住还用交物业费吗

房子没人住通常还是要交物业费的，因为物业费主要覆盖小区公共区域的维护、安保、清洁等服务，这些服务不会因为个别房屋空置而停止。除非当地有特殊规定或物业服务合同明确约定空置房可以减免，否则业主不能以未居住为由拒交。建议你先查看物业服务合同中的具体条款，如果合同没有减免约定，可以尝试与物业公司协商，看是否能争取部分折扣。如果协商不成，长期不交费可能面临违约金或诉讼风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》第944条，房屋即使空置，业主一般仍需缴纳物业费。物业服务针对整个小区，您不得以未实际居住为由拒交。不过，部分地区规定空置房可申请适当减免，建议查看当地法规或与物业协商，但无权单方拒缴。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。