在生活里,很多人在签订合同约定违约金时,存在一个误区,觉得违约金的最高限额和合同年限有关。其实不是这样的,违约金的最高约定限额与年限没有关系。
法律有明确规定,如果当事人约定的违约金比造成的实际损失高出太多,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求,对违约金进行适当减少。在通常的司法实践当中,判断“过分高于造成的损失”有个标准,就是当事人约定的违约金超过实际损失的百分之三十。打个比方,要是违约造成的损失是100万,可违约金却设定超过了130万,这种情况下就很可能被认定为过分高于损失,违约的一方可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金。
这就提醒大家,在签订合同约定违约金的时候,一定要合理。不能随意设定一个很高的违约金数额,而是要结合违约可能造成的实际损失来确定。比如在签租赁合同的时候,要考虑到如果一方违约,另一方可能遭受的租金损失、空置期损失等实际情况,来约定一个合理的违约金。总之,违约金的最高限额不是由年限决定的,合理约定违约金才能避免后续不必要的法律纠纷。