法律分析:
(1)非婚同居财产认定,首要依据是财产取得时间。同居期间双方共同所得收入与购置财产,按一般共有财产处理,一般共有包含按份共有和共同共有,能证明为一方个人财产的,则归该方。
(2)出资情况是重要考量因素。一方出资购买且登记在其名下的财产,通常认定为个人财产;双方共同出资的,按出资比例确定份额。
(3)财产用途也会影响认定。用于双方共同生活的财产,如共同居住房屋、家具等,即便登记在一方名下,也可能按共有处理;一方专用生活用品则属个人财产。
(4)处理非婚同居财产纠纷时,当事人要提供证据证明财产归属和出资情况,法院结合证据和法律规定认定财产性质。
提醒:非婚同居财产认定复杂,建议保存好出资凭证等相关证据,遇到纠纷可咨询进一步分析。