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楼下阳台公共管道漏水。楼下要我无偿开封管道检修。如果不是我楼上问题可以要求楼下出开封复原费用吗。楼下主张是我包封管道所以不愿出复原费用

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-22 广西钦州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况关键看漏水原因。如果漏水点在你包封的管道内,且是因你包封导致无法检修,那复原费用可能需要你承担。但若漏水是楼下或公共管道自身问题,比如老化、施工缺陷,与你包封无关,那楼下要求你无偿开封就不合理,你可以要求楼下承担开封及复原费用。建议先固定证据,比如拍照、录像证明漏水点位置和原因,再与楼下协商。协商不成可起诉,法院会根据过错责任划分费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    3 07-22
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.6万人
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    若检修结论非您责任,您有权要求楼下承担开封及复原费用。公共管道虽由您包封,但不构成您无条件承担检修成本的法律依据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    9 07-22
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如果不是我楼上问题可以要求楼下出开封复原费用吗,楼下要我无偿开封管道检修,楼下阳台公共管道漏水?
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