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移迁安置,没有入户,物业没有给钥匙,物业费应该交吗

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-23 牡丹江
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    房屋未实际交付(未给钥匙)前,您通常无需缴纳物业费。物业费一般自实际交房之日起由业主承担,若因安置方或物业原因未办理入户,此期间费用不应由您承担。请留存好未交房的证据,如遇催缴可依法抗辩。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    9 07-23
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况通常不需要交物业费。因为物业公司没给钥匙,意味着你实际上没拿到房屋控制权,也没法入住或使用,物业公司没提供实质服务。根据民法典,物业费是基于实际享受服务产生的,你没入户、没拿钥匙,就不算收房,物业合同对你还没生效。建议你先找安置单位或开发商解决钥匙问题,等实际收房后再开始交费。如果物业公司强行催费,你可以拒绝,并保留好没拿钥匙的证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    8 07-23
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