离婚拆迁房产分割法有哪些

离婚时拆迁房产的分割情况复杂，依据不同情形会有不一样的处理方式。

要是拆迁房原本是一方的婚前财产，并且在拆迁过程中没有因为婚姻关系而得到额外补偿，那这拆迁房就还是属于婚前财产的所有者，另一方没办法参与分割。打个比方，一方在结婚前就全款买了房子，拆迁后换来的新房就只归他个人。

当拆迁房属于夫妻共同财产时，拆迁补偿以及置换的房屋等都要当作夫妻共同财产来分割。双方可以先自行商量分割方式，如果商量不出结果，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。

拆迁要是按人口进行补偿，夫妻双方和家庭成员都有各自对应的份额，那就得按照各自的份额来分割。比如拆迁补偿是按照每人一定面积来算的，夫妻和子女都有份，那就按这个标准分配。

如果被拆迁的房屋是一方父母的财产，夫妻因为婚姻关系住在里面，拆迁时得到了一定的安置补偿。要是明确这个补偿是给夫妻双方的，那这部分补偿就可以作为夫妻共同财产分割；要是只针对一方，那就归这一方所有。

离婚时拆迁房产分割得综合考虑房屋产权归属、拆迁政策等因素。为了保障自己的合法权益，建议咨询专业律师，让律师根据具体情况给出专业的法律建议。

1、离婚的时候，拆迁房产的分割得根据不同情况来处理。要是拆迁房是一方在结婚前就有的财产，而且拆迁的时候也没因为婚姻关系多给补偿，那这拆迁房还是归婚前财产的所有者，另一方没资格分。就拿一方婚前全款买的房子来说，拆迁后换的新房就归他个人。
2、要是拆迁房是夫妻一起的财产，那拆迁补偿还有置换的房子等，都得当成夫妻共同财产来分。怎么分可以夫妻俩自己商量，要是商量不拢，法院会根据财产的具体情况，按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则来判。
3、要是拆迁是按人口给补偿的，夫妻双方和家里其他人都有各自的份额，那就按份额来分。比如说，拆迁补偿是按每个人一定面积算的，夫妻和孩子都有份，那就按这个来分配。
4、要是被拆的房子是一方父母的，夫妻因为结婚住在里面，拆迁的时候给了一些安置补偿。要是明确是给夫妻两人的安置补偿，这部分就可以当成夫妻共同财产来分；要是只给一方，那就归这一方。

离婚时拆迁房产分割得综合考虑房子产权归谁、拆迁政策这些因素。建议找专业律师咨询，这样才能保障自己的合法权益。

离婚时，拆迁房产该怎么分？其实要根据不同情形来处理。

如果拆迁房是一方的婚前财产，而且拆迁时也没因为婚姻关系多给补偿，那这房子还是归婚前的房主，另一方分不到。像有人婚前全款买的房，拆迁后换的新房就属于他个人。

要是拆迁房是夫妻共同财产，那拆迁补偿和置换的房子等都得按夫妻共同财产来分。怎么分可以夫妻俩商量，要是商量不拢，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判。

要是拆迁按人口补偿，夫妻和家庭成员都有份，那就按各自的份额分。比如按每人一定面积算补偿，夫妻和子女都能拿到自己那份。

要是被拆的是一方父母的房子，夫妻因为结婚住进去，拆迁给了安置补偿，要是明确是给夫妻双方的，这部分补偿就算夫妻共同财产；要是只给一方，那就归这一方。

总之，离婚拆迁房产分割得把房屋产权和拆迁政策等因素都考虑进去。要是遇到这种情况，建议找专业律师咨询，这样才能保障自己的合法权益。

离婚时拆迁房产分割要根据不同情况处理。

要是拆迁房是一方婚前财产，而且拆迁时没因婚姻关系得到额外补偿，那这拆迁房还是归婚前财产所有者，另一方不能分割。像一方婚前全款买的房，拆迁后置换的新房就归其个人。

倘若拆迁房属于夫妻共同财产，拆迁补偿和置换房屋等都要当作夫妻共同财产分割。分割方式双方可以协商，协商不成的话，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果拆迁按人口补偿，夫妻双方和家庭成员都有对应份额，就要按各自份额分割。比如拆迁补偿按每人一定面积算，夫妻和子女都有份，就按这个分配。

要是被拆迁房屋是一方父母的财产，夫妻因婚姻关系住在里面，拆迁时有一定安置补偿，若明确是对夫妻双方的安置，这部分补偿可作为夫妻共同财产分割；若只针对一方，就归该方所有。

总的来说，离婚拆迁房产分割要综合考虑房屋产权归属、拆迁政策等因素。建议咨询专业律师，这样才能保障自身合法权益。