个人承包工程后,怎样结算工程款是很多人关心的问题。
结算时,一定要按合同来。合同里一般会写明工程款支付方式、时间和结算标准这些内容。要是合同规定按工程进度付款,你在每个阶段完工后,就得赶紧把已完成的工程量报告和相关资料交给发包人审核确认。
工程难免有变更,像设计变更这种常见情况,你得及时和发包人沟通,拿到双方都签字确认的变更文件,这可是结算的重要依据,必须要有书面签证才行。
结算得把资料准备全,施工图纸、工程进度报告、质量验收报告、发票等都不能少,这些资料能证明工程完成情况和质量,能让结算更顺利。
要是双方对结算金额有争议,先试着协商,要是谈不拢,就按合同约定的方式解决,比如申请仲裁或者去法院起诉。
这里要特别提醒,个人承包工程可能会有违法转包、分包问题。因为法律规定个人没有承包工程的主体资格,签的建设工程施工合同可能无效。不过,如果工程验收合格,承包人可以参考合同约定去要工程款。