生活中,有人出钱盖房,房子却登记在父亲名下,这种情况该如何处理呢?其实得看具体情形。
要是双方有书面协议,清楚写明房子实际归出资人所有,那出资人就能依据这份协议,要求父亲配合办理房屋产权变更登记,把房子过户到自己名下。要是父亲不答应,出资人可以去法院起诉,请求确认房子归自己,等拿到生效的判决书后再办理过户。
可要是没有书面协议,出资人就得收集别的证据来证明自己出了钱,像建房费用的支付凭证、和父亲聊建房出资的记录等。要是能证明自己出了钱,而且双方有借名买房的想法,那也能通过打官司来确认房屋的所有权。
但要是没有证据能证明借名买房,父亲又觉得房子是自己的,从法律上讲,房子的所有权就归父亲了。不过出资人可以要求父亲还钱,也就是主张债权,要回建房出的钱,双方可以先协商,协商不成也能去法院起诉。
遇到这种问题,建议先和父亲好好商量,把各自的权利和义务说清楚。要是商量不下来,就去咨询专业律师,通过法律途径解决。