小区车库近几年不使用，是否可以报停

这种情况主要看小区物业合同里有没有约定闲置可以减免费用。如果合同里没有写，就算几年不用，通常也得照常交管理费，因为物业负责公共区域的维护，费用是分摊的。建议你先翻翻当初签的物业服务合同，找找有没有“长期闲置可报停”的条款。如果合同没写，可以和物业协商，看能不能按一定比例减免，但物业没有法律义务必须同意。最后如果协商不成，只能通过诉讼解决，但胜诉可能性不大，因为法院一般支持按合同办事。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。