房子屋顶漏水物业不管

屋顶属共有部分，物业有法定维修义务。建议立即书面催告并拍照留证；如在保修期内，可同时要求开发商担责。物业仍推诿的，向住建局投诉或向法院起诉，要求其履行维修义务并赔偿损失，也可依法申请住宅专项维修资金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

屋顶漏水先看原因和年限。新建房屋在保修期内，由开发商负责维修。过了保修期，屋顶属于整栋楼共有部分，可以申请住宅专项维修资金，物业应当配合启动申请流程，遇到紧急漏水还有义务先行应急处理。物业不管，你就向当地住建局投诉，或者直接起诉物业，要求它履行维修和配合义务，造成损失的还可以索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。