租房交了房租和押金签了合同没入住，家里有事可以退租金跟押金吗

交了房租押金签了合同，就算没住，合同也已经生效。家里有事想退，关键看合同里有没有约定这种情形能解约，没有的话，单方面不租就属于违约，房东有权不退押金，租金也要按合同处理。建议你先跟房东好好协商，说明实际困难，争取对方同意解除合同，或者你帮忙找下家转租，这样能减少双方损失。如果房东愿意，最好写个书面协议明确退款金额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。