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刚领的房产证,份额父30%,子70%,现要修改为父90%,子10%,该怎操作?谢谢

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-08-18 广东广州
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律师解答 共4条
  • 许阿赛律师
    许阿赛律师
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    您好,我是家理律师事务所,稍后给您回电了解详细情况后,为您提供法律支持。家理律所9年只做婚姻家事法律服务,如果您比较着急可直接来电联系我们。
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    2 9小时前
  • 广东明岑律师事务所律师
    广东明岑律师...律师
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    广东明岑律师事务所 擅长处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等,具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验,确保客户的合法权益得到充分的保障,稍后致电您 支持线下面面谈。
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    5 9小时前
  • 黄钊律师
    黄钊律师
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    变更房产证共有份额属共有人之间的处分行为,需共有人协商一致。可携带房产证、身份证、份额变更协议等到不动产登记中心申请变更登记。因父70%减至30%、子10%增至90%涉及份额转让,可能需按赠与或买卖缴纳相关税费,具体以税务部门核定为准。建议先咨询不动产登记中心所需材料和流程,再办理登记。
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    2 9小时前
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    刚领的房产证要改份额,需要你和儿子一起到不动产登记中心办理转移登记,把儿子名下40%份额转给你。操作上可以按“部分份额赠与”处理,签一份赠与协议,带上双方身份证、房产证、原份额证明,现场填写申请就行。税费方面,赠与要缴契税,儿子不需要缴个税,但具体费率以当地税务窗口核定为准。办完后新房产证会按90%和10%显示。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 9小时前
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