请问我冬天在海口住六月份回来九月份到海口物业费怎样能减免？

你这种情况属于季节性空置，物业费减免主要看合同约定和海口当地政策。建议你提前跟物业沟通，拿出你不在海口居住的凭证，比如水电费零账单、离岛记录，争取按空置房打折。有些城市对连续空置半年以上的房屋允许减免，但你六月到九月这三个月是否算空置，需要物业认可。协商不成的话，你可以向法院起诉要求按实际居住情况调整，但成本较高，还是先谈为主。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。