您好！合同纠纷，卖二手房时是先由一个中介去推广，后来在别人的怂恿下签了另外一个中介独家代理，时间6个月，连续3个多月房子看的人少也没卖出去，有客户刷到之前那个中介的推广视频，觉得好就成交了，成交的时候也有跟签独家的中介说了，他也同意另外一家中介的行为。最近那个签独家的中介把原来的房主夫妻俩告了，要求赔偿违约金，诉讼费和bao全费，在原告提交的材料里，被告夫妻当时签名独家代理时都是由男主签的，女主没有签名

你好，具体情况详细沟通便于更好的帮到你

你好，有保留相关证据吗

签独家代理是男主一人签的，女主没签字，也没有事后追认，那女主原则上不承担这个合同义务，中介不能拿夫妻共同债务来套。另外，成交时你明确告知过签独家的中介，对方也同意另一家中介促成交易，这属于对独家代理行为的认可或变更，不能再反过来说你违约。就算法院认定违约，违约金明显偏高也可以请求调低。建议把当时同意成交的聊天记录、录音或证人证言收集好，应诉时重点强调“同意”和“女主未签”。保全费、诉讼费由败诉方承担，没必要提前担心。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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