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在外地上班呢,因为没有居住的地方,就得自己在工厂的旁边租了一个房子,签订了一份合同,租房合同两份不一样,该怎么办呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-20 青海海北
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律师解答 共2条
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    《合同法解释二》第一条当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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    9 2018-04-20
  • 海北诉讼咨询
    海北诉讼咨询
    评分5.0 “服务优质”
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    和房东签订的租房合同两份不一样的回答,根据你描述的情况,该合同属于书写错误,是可以补证的,根据《合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则,房屋租赁合同是合法有效的,双方当事人应当按照约定履行合同。
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    9 2018-04-20
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租房合同两份不一样,该怎么处理呢
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[律师回复] 这种情况可以通过以下方式解决:
协商解决
说明情况:主动与朋友沟通,清晰、诚实地向他说明你对公司财务状况的看法,强调你们当初关于出资和算账的约定,指出欠条金额与实际情况不符。
提出方案:提议双方一起对公司的账目进行全面清算,根据实际的收支情况、盈亏状况来确定双方的权益和责任,按照真实的财务状况调整欠条内容或取消欠条。
签订协议:若协商达成一致,务必签订书面协议,明确约定调整后的欠款金额、还款方式等内容,避免日后再次产生纠纷。
寻求第三方调解
  行业协会或专业机构:如果你们是某个行业协会的成员,可以向协会申请调解。一些专业的商业调解机构也能提供专业的调解服务,帮助双方梳理问题,找到解决方案。
人民调解委员会:所在地的人民调解委员会也可以提供调解服务,们会以中立的立场,依据法律法规和情理,对双方的纠纷进行调解。
法律途径
  收集证据:尽量收集能证明实际情况的证据,如当初的出资证明、关于出资和算账的聊天记录、通话录音、公司的财务记录、业务合同等,以证明欠条内容与实际不符。
申请撤销欠条:若能证明签订欠条时存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,可向法院或仲裁机构申请撤销欠条。
提起诉讼:若协商和调解都无法解决问题,可以向法院提起诉讼,请求法院对公司的财务状况进行审查,确认欠条的效力,并根据实际情况判决债务的承担。
一般借条应该一式两份吗?
借条是没有明确规定一式两份,一般情况只需要一份即可,而且这份借条是由债务人来进行书写,在书写完成了之后直接交给债权人保管,等债务人还清了借款之后就需要由债权人归还借条。
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