买家断供后银行会不会追究卖家责任

在房屋买卖这类交易里，买家要是断供，一般来说银行不会直接找卖家麻烦。这是因为买家和银行之间有借贷合同，而卖家和银行通常没有直接的债权债务关系。买家断供，那是违反了和银行签的借款合同，银行会按照合同来追究买家的责任。比如打电话催买家还钱，让买家承担违约的后果，还可能把买家抵押的房子拿去处理，以此来保障自己的权益。
但也有特殊情况，银行可能会追究卖家的责任。要是卖家给买家的贷款做了担保，不管是保证担保还是抵押担保，一旦买家断供，银行就有权根据担保合同让卖家承担担保责任。还有一种情况，如果卖家在交易时耍了心眼，有欺诈、隐瞒等违法行为，让银行在不知道真实情况的时候把贷款放出去了，结果买家断供让银行遭受了损失，那银行就可能通过法律手段追究卖家的侵权责任。
给卖家的法律建议是，不要轻易为买家的贷款提供担保，提供担保前要充分评估风险。在交易过程中，务必遵守法律法规，如实提供相关信息，避免因欺诈、隐瞒等行为给自己带来法律风险。而买家也要重视和银行的借款合同，按时还款，避免违约给自己和卖家都带来不必要的麻烦。