生活中,遇到邻居扣着自家宅基地证不还这种糟心事,其实邻居的这种行为严重侵犯了你对证书的合法占有权。下面为你提供些可行的解决手段。
可以先试着心平气和地和邻居聊聊。大家都是邻居,以平和友善的态度去沟通,问问邻居为啥扣着证不还,并明确要求他把宅基地证还回来。这样友好协商要是成了,既能避免把关系闹僵,还能省不少时间和精力。
要是和邻居协商没啥效果,那就找第三方来帮忙调解。像村委会或者人民调解委员会就挺合适,他们调解经验丰富,也有一定的公信力,能在中间起到很好的调和作用,说不定能让邻居把证件乖乖还回来。
要是调解也不管用,那就得走法律途径来维护自己的权益了。你可以向法院提起返还原物之诉。按照《中华人民共和国民法典》的规定,要是有人无权占有你的不动产或者动产,你是有权让他把东西还回来的。在这之前,你得收集好相关证据,比如能证明宅基地证是你家的材料,还有你和邻居沟通的记录等,这些证据能证明你对宅基地证的合法权益,也能坐实邻居非法占有证件的事实。法院会依据事实和法律来判决,如果判决邻居归还,但他还是耍赖不执行,你还能申请强制执行。总之,要勇敢地用法律武器保护自己的合法权益。