想了解，诸暨土地征收补偿新标准

[律师回复] 房子征收还是土地征收的评估

[律师回复] 先说结论：爷爷2011年底去世，其生前承包的耕地，在家庭承包方式下，承包经营权一般“户内继承”——即同一农户家庭内部的成员继续享有，不发生像普通财产那样的平分继承；若爷爷户内还有其他家庭成员，地由该户继续承包，兄弟“一人一半种”更多是事实耕种安排，不等于法律上的分割。农村土地承包以“户”为单位，承包期内发包人不得收回；承包户内个别成员死亡，由其余成员继续承包，不必然作为遗产分割。若爷爷与奶奶同为一户，奶奶在世则地由奶奶及户内成员继续；若整户消亡，才由村集体收回或依法处理。兄弟之间如何耕种，可自行约定，但改变不了承包权归属。若涉及征地补偿，补偿归承包方（户）。建议：到村委会、乡镇农经站查承包台账，确认承包户户主与成员；对耕种收益有争议的可签书面协议。注意，1997年二轮承包及后续确权登记是依据，老约定需对照现行登记。如对权属有实质争议，可以申请乡镇调解或提民事诉讼。

[律师回复] 先说结论：1999年农田被征用，现在主张权利，要先查清当时是否依法审批、是否支付了土地补偿费与安置补助、你作为集体经济组织成员是否享受到相应安置；时间已逾二十年，需重点看当时手续与后续确权登记。土地管理法（1999年施行版本）规定，征用耕地需省级以上政府批准，按前三年平均产值倍数补偿，并安置农业人口。若当时未批先占、补偿不到位、或未将被征地农民纳入社保安置，可主张合法权益。但由于年代久远，关键在证据：当年的征地公告、补偿协议、村账发放记录、土地承包经营权证是否注销、你是否仍具成员资格。建议：一、到县自然资源和农业农村部门申请公开当年征地批文与补偿方案；二、查村集体台账确认补偿款去向；三、若发现未补偿或补偿被截留，可先向乡镇政府、县级自然资源部门反映，或申请行政复议、提起行政诉讼（注意最长起诉期限与知道行政行为的时间点）。征地维权专业性强，建议整理材料后咨询专业法律人士，别错过救济节点。