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老旧小区加装电梯一楼不同意怎么办

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-09-05 山西运城
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    老旧小区加装电梯,一楼不同意不影响合法推动。按民法典规定,这属于改建附属设施,只要专有部分面积和人数都占三分之二以上的业主参与表决,且其中四分之三以上同意,就满足法定门槛,不需要一楼点头。但实际施工前尽量协商,可以给一楼适当补偿,比如采光、噪音影响,或者调整连廊设计减少遮挡。如果协商不成,社区或街道能出面调解,调解无效也能继续推进。一楼若起诉,法院通常看表决程序是否合法,而不是一票否决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    3 09-05
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