律图审稿专业委员会3轮严审

最近,公司里面的张经理,想要买一个房子,于是想要了解一下购房合同存在明显错误应该怎么办?

帮助5人 7.3k浏览 匿名 2018-04-20 锡林郭勒盟
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律师解答 共1条
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    但是又担心无法脱手或价格受损。很多人都会选择对中介或者购房者隐瞒实情。众所周知,退房需要有法定的理由或者有约定,其中法定理由包括欺诈或房屋有瑕疵等。而卖房者隐瞒凶宅是否属于房屋有瑕疵呢?有人认为,住宅存在瑕疵法律意义应该主要指物质层面上的质量问题,而人们对于凶宅的恐惧感只存在于精神层面,所以不属于房屋瑕疵。但这种观点并没有得到司法判决的支持。法院认为,卖房者应该尊重习俗,这是一种无害习俗,基于人们的心理,是本能和权利。因此,如果卖房者故意隐瞒凶宅的情况,购房者是可以要求退房的。当然,结果可能是判决退房或者是判决经济补偿,看实际情况而定。
    全文
    8 2018-04-20
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存在危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》规定,对于在道路上驾驶机动车的行为,如果存在以下任何一种情况,将会被判处拘役,并且还要缴纳罚金作为惩罚:
(1)追逐竞驶,且此情节极其恶劣的;
(2)醉酒后驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或旅客运输活动,其严重性体现在超过了额定乘员载客的数量,或者是严重超过了规定的最高时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而危及到公共安全的行为。对于机动车所有人和管理者来说,如果他们对上述第三项和第四项行为负有直接的责任,那么也将按照上述规定进行处罚。如果存在以上两种行为,并且还同时构成了其他犯罪行为的话,那么就会按照处罚较为严厉的那一条规定来确定罪行并进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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