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房产证上的人死了,怎么过户成妻子的名称

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-09-10 山西大同
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律师解答 共4条
  • 李勇律师
    李勇律师
    评分 5.0 服务3万人
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    先办理继承就可以 这种情况 属于继承房屋的
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    1 09-10
  • 孙志利律师
    孙志利律师
    评分 5.0 服务628人
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    房子如果是婚后夫妻共同买的:房子一半产权本来就是妻子的;去世那一半才是遗产。
    第一顺序继承人:配偶(妻子)、子女、死者的父母 。
    不能妻子一个人直接过户!子女、死者父母,必须全部同意、放弃继承,才能整套房子过户到妻子一人名下
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    1 09-10
  • 郅雅虹律师
    郅雅虹律师
    评分 5.0 服务1040人
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    你好 你这是遗产问题?
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    9 09-10
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    这种情况先别急,得看房子是不是夫妻共同财产。如果是,妻子先有一半份额,剩下的一半才作为遗产处理。首先看死者有没有遗嘱,有遗嘱就按遗嘱办;没有遗嘱就按法定继承,这时死者的父母、子女和妻子都有继承权,所以妻子不能直接把整套房过户,需要所有继承人协商一致,去公证处办继承权公证,或者通过法院诉讼拿到生效文书,再凭文书到不动产登记中心办过户。如果其他继承人不配合,起诉解决最稳妥。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
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    3 09-10
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