1、通常来讲,要是男方在结婚前买了房和车,并且是用自己的个人财产全款支付,同时房子和车子都登记在男方自己名下,那这房和车就属于男方结婚前的个人财产。离婚的时候呢,这些就不用拿出来分割,还是归男方。
2、要是男方婚前付了房和车的首付,结婚后夫妻一起用共同财产来还贷款,那婚后一起还贷款的部分,还有这部分对应的财产增值的部分,就属于夫妻共同财产了。离婚分割的时候,女方可以要求分割婚后共同还贷以及对应的增值部分,一般会根据实际情况,让男方给女方合理的补偿。
3、如果房和车是男方婚前买的,不过结婚后登记在了夫妻双方名下,这种情形下一般会认为是男方把一部分权益赠与给了女方,房和车会被当作夫妻共同财产。离婚时,双方可以先自己商量怎么分割;要是商量不好,就由法院根据财产的实际情况,按照更照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判决。