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拆除违章建筑是否会有赔偿

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-09-30 安徽黄山
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律师解答 共5条
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    92人赞同了该解答
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    按照现在的法律规定,一般拆违章建筑是没有赔偿的。啥是违章建筑呢?就是那些没拿到建设工程规划许可证,或者没按建设工程规划许可证规定建起来的建筑,它们违反了城乡规划、土地管理等方面的法律法规。
    《中华人民共和国城乡规划法》规定,对于违章建筑,相关部门能责令停止建设,还会要求限期改正。要是过了期限还不改,就可以拆除。因为建这些违章建筑本身就是不合法的,拆除它们其实就是在纠正违法行为,所以一般不会给赔偿。
    但也有特殊情况。要是行政机关在拆除的时候有违法行政行为,像没按法定程序就拆了,还损害了当事人的合法财产,那当事人是有权要求赔偿的,行政机关得承担相应的赔偿责任。还有一种情况,有些建筑整体是违章的,但里面部分建筑材料是当事人的合法财产,行政机关拆的时候没处理好,导致这部分财产损失了,当事人也能要求合理赔偿。
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    4 5小时前
  • 黄山谈判法务
    黄山谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在日常生活里,很多人可能会遇到违章建筑拆除的情况。按照现行法律规定,正常来说拆除违章建筑是没有赔偿的。啥是违章建筑呢?就是那些没拿到建设工程规划许可证,或者没按照许可证规定来建设的建筑,这可是违反了城乡规划和土地管理等法律法规的。
    《中华人民共和国城乡规划法》说得很清楚,要是发现了违章建筑,相关部门有权力让建设者停止建设,并且在规定时间内改正。要是过了时间还不改,那就可以拆除。因为这些建筑的建设行为本身就不合法,拆除它们其实就是在纠正违法行为,所以一般不会给赔偿。
    但也有特殊情况。要是行政机关在拆除的时候有违法行政的行为,比如说没有按照法定程序就拆除了,还对当事人的合法财产造成了损害,那当事人是有权利要求赔偿的,行政机关得承担相应的赔偿责任。还有一种情况,有些建筑整体是违章的,不过里面有些建筑材料是当事人的合法财产,行政机关在拆除时没有好好处理,导致这些财产受损,当事人也能要求合理赔偿。
    给大家提个实用的法律建议:如果你觉得自己的建筑可能是违章的,最好主动去相关部门咨询,按照规定进行整改。要是遇到行政机关拆除,要留意他们的拆除程序是否合法,一旦发现有违法情况,及时收集证据,维护自己的合法权益。
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    8 7小时前
  • 征地维权法务
    征地维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1、按照现在的法律规定,正常情况下拆除违规建造的房子是不会给赔偿的。所谓违规建造的房子,就是那些没拿到建设工程规划许可证,或者没按照建设工程规划许可证规定来建设的房子,这种行为违反了城乡规划、土地管理等方面的法律规定。
    2、《中华人民共和国城乡规划法》说得很清楚,对于违规建造的房子,相关部门有权力让其停止建设,并且要求在规定时间内改正。要是过了时间还不改正,就可以把房子拆除。因为建这些房子本身就是不合法的,拆除它们是在纠正违法行为,所以一般是不会给赔偿的。
    3、但也有一些特殊情况。要是行政机关在拆除的时候有不合法的行政行为,像没有按照法定的程序来拆,给当事人的合法财产造成了损失,那当事人就有权利要求赔偿,行政机关也得承担相应的赔偿责任。还有就是有些房子整体上是违规建筑,但里面的一些建筑材料等属于当事人的合法财产,行政机关在拆除时没处理好,导致这部分财产有损失,当事人同样可以要求合理的赔偿。
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    9 8小时前
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    很多人关心拆除违章建筑有没有赔偿。一般来说,拆除违章建筑是没有赔偿的。违章建筑就是没拿到建设工程规划许可证,或者没按许可证规定建设的建筑,这违反了城乡规划、土地管理等法规。
    按照《中华人民共和国城乡规划法》,相关部门有权让违建者停止建设,还会要求他们限期改正。要是逾期不改,就可以拆除。因为建违章建筑本身就不合法,拆除是对违法行为的纠正,所以通常不会有赔偿。
    但也有特殊情况。要是行政机关拆除时存在违法行政行为,像没按法定程序拆,给当事人合法财产造成了损害,当事人就能要求赔偿,行政机关得担责。还有,有些建筑整体是违章的,但里面部分建筑材料是当事人的合法财产,行政机关拆除时没妥善处理,导致这部分财产损失了,当事人也能要求合理赔偿。所以,遇到这类情况,要留意行政机关的拆除行为是否合法,自身合法财产是否受损。若有问题,可依法维护权益,必要时可精准咨询专业法律人士。
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    3 10小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    按照现行法律,一般拆除违章建筑没有赔偿。违章建筑指没取得建设工程规划许可证,或没按该证规定建设的建筑,违反了城乡规划和土地管理等法规。
    《中华人民共和国城乡规划法》规定,相关部门对违章建筑有权责令停止建设、限期改正;若逾期不改,可拆除。因为建设行为不合法,拆除是对违法的纠正,所以通常不赔偿。
    但有特殊情况。要是行政机关拆除时存在违法行政行为,像违反法定程序拆除,使当事人合法财产受损,当事人能要求赔偿,行政机关要担责。另外,部分建筑整体是违章的,但其中部分建筑材料是当事人合法财产,拆除时行政机关没妥善处理,导致这部分财产损失,当事人也能要求合理赔偿。
    如果遇到行政机关拆除违章建筑的情况,当事人要先确认建筑是否真的违章。若认为行政机关拆除过程违法,可收集证据,通过合法途径要求赔偿。
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    6 10小时前
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