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你好,我现在买房子,想要做公积金提取的,咨询一下没有房屋买卖合同怎么提取公积金具体的方法是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-22 四川眉山
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律师解答 共2条
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    1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费
    2. 资料提交管理中心审批,进行初审
    3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审
    4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费
    5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户
    6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款
    二手房公积金贷款的条件
    1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
    2.对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
    3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
    4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
    全文
    14 2018-04-22
  • 法律咨询顾问
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    你好,关于您说的没有房屋买卖合同怎么提取公积金,
    一、没有房屋买卖合同怎么提取公积金
    公积金的提取并不仅限于购房,只要职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
    1、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
    2、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
    3、退休的,提供退休证明;
    4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
    5、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
    6、出境定居的,提供出境定居证明;
    7、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
    8、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
    9、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
    10、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
    1
    1、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
    二、注意事项
    职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功,本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年;如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。
    职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。
    相应的证明材料应包括:
    1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
    2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;
    3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
    4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
    5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
    6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
    7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
    8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
    9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;
    10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;
    1
    1、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;
    1
    2、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。
    全文
    8 2018-04-22
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