律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友跟我说他最近准备给他老婆换个房子,然后就想打听打听售楼合同签订后以房管局备案当日可以下来吗?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-04-22 广西桂林
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当然是以购房合同来备案,因为你购房后必须要到当地房产局备案,然后缴纳契税,这样房子才属于你名下,如果没有备案的房子根本就不单属于你,而且还可以一房多卖。一般期房都不可能立即办理房产证的,都正式交房后大约两年时间左右才可以办理,而备案后的房子你可以根据你的备案号在当地房管局官网查询到你的购房信息。
    全文
    10 2018-04-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。
    有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了.以上就是售楼合同签订后以房管局备案当日可以下来吗的回答望采纳
    全文
    12 2018-04-22
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