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咨询我法律咨询顾问1 2020-11-12 12:18:53
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土地合同增值税税率是怎样的呢?
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土地租赁收入增值税税率
土地租赁费增值税税率为11%，根据国家法律的规定，销售不动产，转让土地使用权，需要缴纳的税款税率为11%。正常情况下，纳税人如果没有适用其他规定的条件，一般需要缴纳的税款税率为6%.
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征地拆迁
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深圳土地增值税税率是多少
深圳市土地增值税预征率调整后，普通标准住宅按销售收入１％预征，别墅类按销售收入３％预征，其他类型房产按２％征收。深圳土地增值税预征率分别为：普通标准住宅按０．５％，别墅、度假村等其他房产按１％。
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商业土地增值税税率是多少？
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转租商铺要交什么税
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土地租赁增值税税率为多少？
土地租赁增值税税率为百分之十一，但这一般是针对于不动产；如果是属于小规模的纳税人就会适用于百分之三的税率，如果提供有形动产租赁服务，那么税率为百分之十七；这都会结合不同的情况处理。
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征地拆迁侦查阶段是否可以会见值班律师
[律师回复] 解析：
在司法程序中的侦查阶段，辩护律师有权与当事人进行会面交谈。自犯罪嫌疑人员首次接受侦查机构询问或者被实施强制性调查措施的那一天开始，受委任的辩护律师便有资格探视其被羁押的当事人。在此种情况下，律师与当事人的交流过程中，侦查机构有权依据具体案情以及实际需求派遣相关工作人员在场监督。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
在司法程序中的侦查阶段，辩护律师有权与当事人进行会面交谈。自犯罪嫌疑人员首次接受侦查机构询问或者被实施强制性调查措施的那一天开始，受委任的辩护律师便有资格探视其被羁押的当事人。在此种情况下，律师与当事人的交流过程中，侦查机构有权依据具体案情以及实际需求派遣相关工作人员在场监督。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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快速解决“刑事辩护”问题
诽谤罪判刑的几率
[律师回复] 解析：
众所皆知，诽谤罪乃故意编造并传播虚假信息，其足以贬低他人的人格尊严，毁损他人的名誉名声，且情节极为严重者将受到法律惩戒，具体而言，犯此罪行者将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
众所皆知，诽谤罪乃故意编造并传播虚假信息，其足以贬低他人的人格尊严，毁损他人的名誉名声，且情节极为严重者将受到法律惩戒，具体而言，犯此罪行者将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。
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《刑法》第二百四十六条
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取保候审可以办理税务吗
[律师回复] 解析：
若企业法人完全符合现行的税收优惠政策中的相关规定，即可继续充分利用这一优惠福利。只需在出口业务中，依照出口商品是否具备相应的退税政策条件，方可实现退税的申请与办理。通常情况下，非生产型企业（如贸易性公司）所出口的产品，其退税权益将归属于生产型企业所有。
法律依据：
《税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
若企业法人完全符合现行的税收优惠政策中的相关规定，即可继续充分利用这一优惠福利。只需在出口业务中，依照出口商品是否具备相应的退税政策条件，方可实现退税的申请与办理。通常情况下，非生产型企业（如贸易性公司）所出口的产品，其退税权益将归属于生产型企业所有。
法律依据：
《税收征收管理法》第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
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故意伤害罪拘役缓刑几率
[律师回复] 解析：
若案件情节并不甚为恶劣，且存在悔错之举动，那么被判缓刑的可能性颇高。轻伤一级构成了故意伤害罪，法院在裁决时会对各种因素进行全面考虑，以确保符合《中华人民共和国刑法》的相关规定。对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，倘若其犯罪情节相对轻微，具备悔过自新的表现，并且不存在再次犯罪的风险，以及宣告缓刑之后不会给其所在社区带来严重负面影响的话，便可予以缓刑判决。
此外，对于未满十八岁的未成年人、孕妇及年满七十五周岁的老年人，也应给予缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
若案件情节并不甚为恶劣，且存在悔错之举动，那么被判缓刑的可能性颇高。轻伤一级构成了故意伤害罪，法院在裁决时会对各种因素进行全面考虑，以确保符合《中华人民共和国刑法》的相关规定。对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，倘若其犯罪情节相对轻微，具备悔过自新的表现，并且不存在再次犯罪的风险，以及宣告缓刑之后不会给其所在社区带来严重负面影响的话，便可予以缓刑判决。
此外，对于未满十八岁的未成年人、孕妇及年满七十五周岁的老年人，也应给予缓刑判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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土地出租增值税税率是多少
土地使用权出租的增值税税率是11%，《营业税改征增值税试点实施办法》中明确规定，不动产的租赁、销售及转让，适用的增值税税率都是11%。同时，土地使用权的出租应当签订书面的出租合同，出租合同当中的内容不能违反国家相关的法律规定。
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征地拆迁盗窃罪价值8万元判多少年
[律师回复] 解析：
依据我方法律体系之规定，涉案金额达人民币八万元的盗窃罪行为，可处以三年以上、最高不超过十年的有期徒刑判处，且需同时缴付相应罚金。
值得注意的是，根据相关司法解释，该犯罪行为已经达到《刑法》中定义的“数额巨大”范畴。对于此类违法行为，涉案金额在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应分别视为《刑法》所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我方法律体系之规定，涉案金额达人民币八万元的盗窃罪行为，可处以三年以上、最高不超过十年的有期徒刑判处，且需同时缴付相应罚金。
值得注意的是，根据相关司法解释，该犯罪行为已经达到《刑法》中定义的“数额巨大”范畴。对于此类违法行为，涉案金额在人民币一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应分别视为《刑法》所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审起诉判刑几率
[律师回复] 解析：
在被采取保释等候审判之后，犯罪嫌疑人实际服刑的概率，将受到案件诸多细节因素的影响与制约。例如，倘若犯罪分子所涉及的罪行情节清晰明确、相关证据确凿可靠且丰富充足，那么其被判定需实际执行刑罚的可能性便相对较高。
然而，最终结果仍须由当地人民法院依照法律法规进行审理并做出正式裁决来予以确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在被采取保释等候审判之后，犯罪嫌疑人实际服刑的概率，将受到案件诸多细节因素的影响与制约。例如，倘若犯罪分子所涉及的罪行情节清晰明确、相关证据确凿可靠且丰富充足，那么其被判定需实际执行刑罚的可能性便相对较高。
然而，最终结果仍须由当地人民法院依照法律法规进行审理并做出正式裁决来予以确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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未遂取保候审判缓刑几率
[律师回复] 解析：
1、在司法实践中，部分申请取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，可能会面临撤销案件或不予起诉的处理结果；而对于那些能够顺利通过取保候审程序并进入法庭审理环节的人士，他们获得缓刑判决的可能性高达八成以上。
2、根据我国相关法律法规规定，人民法院、人民检察院及公安机关有权对符合条件的犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施。
3、在决定是否对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施时，人民法院、人民检察院以及公安机关应依法要求犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1、在司法实践中，部分申请取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，可能会面临撤销案件或不予起诉的处理结果；而对于那些能够顺利通过取保候审程序并进入法庭审理环节的人士，他们获得缓刑判决的可能性高达八成以上。
2、根据我国相关法律法规规定，人民法院、人民检察院及公安机关有权对符合条件的犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审措施。
3、在决定是否对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施时，人民法院、人民检察院以及公安机关应依法要求犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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价值多少钱够上侵占罪
[律师回复] 解析：
关于侵占罪的认定金额，按照我国现行法律法规的规定，已被明确设定在五千元这一标准数值之上。以违反治安管理行为人为例，其将受托代为保管的他人财产或资财非法据为己有的行为，若涉及到的数额较大且未能积极主动予以归还者，依据《中华人民共和国刑法》相关条款的严格规定，将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚；而当涉案金额达到巨大程度，或者存在其他严重情节时，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
关于侵占罪的认定金额，按照我国现行法律法规的规定，已被明确设定在五千元这一标准数值之上。以违反治安管理行为人为例，其将受托代为保管的他人财产或资财非法据为己有的行为，若涉及到的数额较大且未能积极主动予以归还者，依据《中华人民共和国刑法》相关条款的严格规定，将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚；而当涉案金额达到巨大程度，或者存在其他严重情节时，则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
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将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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