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朋友现在有一套公租房闲置着,是前几年得到的,想要转租公租房,请问公租房转租合同怎么写?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-22 湖北随州
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律师解答 共2条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    50人赞同了该解答
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    甲方: (出租人)
    乙方: (承租人)
    双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成公租房合同。
    第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
    第2条 房屋法律概况
    1、房屋所有权证书登记人: ,身份证号码: ;
    2、房屋所有权证书编号: ;
    3、土地使用权证书编号: ;
    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: ;
    5、房屋的使用面积:
    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
    第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
    第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延:
    1) 发生不可抗力事由的;
    2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
    3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
    4) 经双方协商一致并书面更改的。
    第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。
    第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
    第7条 租金支付地点: ;
    第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);
    第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。
    第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
    全文
    11 2018-04-22
  • 随州法务
    随州法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    你好,以下是一份公租房转租合同范本,望采纳谢谢。
    ____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:
      
    1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
      
    2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。
      
    3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。
      
    4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。
      
    5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。
      
    6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。
      
    7.承租方退租房屋时,应于七日前通知出租方并办清以下手续:
      
    (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;
      
    (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
      
    (3)撤销租约。
      
    8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:
      
    (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
      
    (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;
      
    (3)无故拖延租金三个月以上的。
      
    9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
      
    10.本租约自立约日起生效,一式两份,甲乙方各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。
      出租方:(盖章)   承租方:(盖章)
      立约日期:____年__月__日
    全文
    12 2018-04-22
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