律图审稿专业委员会3轮严审

今年看好了一套房,现在是经过中介看的!准备签合同了!中介协助签阴阳合同有什具体的法律规定?

帮助10人 722浏览 匿名 2018-04-23 新疆省直辖
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律师解答 共2条
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    其实,实际中,房屋中介的责任还是较多的,具体来说,就有下面几种:
    1、提供与订立合同有关的真实情况的责任
    2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿
    如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介就要承担赔偿责任。
    3、没完成全部委托事项就不得要求委托人按成交价1%支付报酬
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    11 2018-04-23
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    广州市房地产中介协会相关负责人表示,《广州市存量房网上交易规则》第6条规定:“房地产中介服务机构及其从业人员应当认真查看存量房产权人提供的房屋资料,中介协助签阴阳合同通过网上交易系统签订房地产中介服务合同、存量房买卖合同,如实、准确填写房屋权属情况、存量房产权人或者其委托代理人提出的条件、存量房买卖当事人的协商结果等。”,以及第15条:“通过网上交易系统签订存量房买卖合同后,经各方当事人协商同意变更或者解除该合同的,应当签订变更或者解除合同的书面协议,然后由签订合同的签约服务点或者房地产中介服务机构在网上交易系统办理变更或者撤下该合同的手续。”中介机构提供中介服务时,应当引导买卖双方依法交易。本案中,肖某及其任职的中介公司在未经业主李某同意的情况下,擅自协助买家陈某变更网签内容,以报低成交价格的方式企图逃税,最终受到处分。
    全文
    11 2018-04-23
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