离婚时有一儿一女，女方带女儿男方带儿子房子怎么分配

房产证上是夫妻共有 那就属于夫妻共有房产了 离婚时谁要这房子要给对方房产价值一半的补偿（已付购房款以及已还贷款增值部分） 剩余房贷由拿房一方继续偿还。
《民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。