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前段时间在外地工作的时候吧,在我单位旁边租了一个房子,签订的合同,租赁合同已满拒不退还房子怎么处理呢?

帮助10人 709浏览 匿名 2018-04-24 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    如果房屋所有权人在房屋租赁合同终止后,又将房屋出租给第三人或者出售房屋的,因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的,因此导致的损失由侵权人,即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人,约定一个日期交房,因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋,房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。
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    7 2018-04-24
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    在外地,租赁合同已满拒不退还房子的回答,1、房屋租赁合同到期,承租人鸠占鹊巢,拒不返还房屋是一种侵权行为。
    双方在房屋租赁合同到期后,任何一方不愿意继续租赁的,合同因履行期满而终止,律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定,而是一种无权占有行为,对房屋所有权人的所有权是一种侵犯,所以是一种侵权行为。
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    12 2018-04-24
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